【理财系列】拥有第一栋房子,不是遥不可及的梦

【理财系列】拥有第一栋房子,不是遥不可及的梦
16 Jan 2016

特许财务规划师(Licensed Financial Planner)罗楚民说拥有第一栋房子,不是遥不可及的梦

想要拥有自己的房子,却不知该从何下手?

Who : 跟谁一起买?

慎选与你合买物业的对象,确定对方是值得你信赖的人,且彼此关系稳定才行动。热恋中的伴侣、认识不深却很谈得来的朋友、某个远方亲戚……还是三思而后行吧!

 

What :你拥有什么条件?

参照你的现金流户口,每个月可以支付多少的房贷?若你必须动用储备金才能付给首期付款额,又或是每个月得减少大额度开销才缴得出房贷,那这个物业对你而言就太勉强了!选择房子应该要量力而为。

 

Where:在哪里买?

郊外的房子便宜又大坪数,你已经开始幻想自己在花园浇花的悠哉姿态。只是,住在郊外,你每天必须通勤1、2个小时,昂贵的汽油和过路费增加了你的经济负担,浪费在车龙里的时间更是一去不复还……倒不如买贵一些、小一些,地点却较方便的房子吧!

 

When :什么时候买?

“明年吧,要不然就后年”,这种模糊的说法让你的目标无法聚焦。“2016年的6月要得到银行的贷款批准”,为自己设定明确的进度表,才能一步步实现目标。

 

Which:房子的种类?

家人都住在外坡,你短期内也没打算要结婚,那比起三房一厅的排屋,单间公寓会更适合你。以后可按照自己的需求再转手更换物业。

 

Why: 购买的目的?

房子要用来自住抑或投资?若想要住给其他上班族、学生,物业附近有办公楼或学校吗?这都是值得被列入考量的条件。

 

购买新房子时,别忘了对发展商的背景、记录好好研究一番。选择拥有良好声誉的发展商,并且多留意发展商所推出的优惠配套。

选定了物业以后,则可开始联络银行专员,了解贷款条件、利息、以及各种相关费用。相信只要了解自身的需求与条件,并选择你目前经济能力能应付的物件,你很快就能顺利地拥有属于自己的安乐窝!

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